Cuidamos do seu apê
Manutenção preventiva, revisão a cada estadia e hóspedes verificados antes de entrar. Tratamos seu imóvel como se fosse nosso.
Buenos Aires · Aluguel por temporada
Alugue sem risco, ganhe sem esforço.
Administramos seu apartamento em Buenos Aires de ponta a ponta. Você recebe; do resto cuidamos nós.
Hóspedes verificados Preços dinâmicos Equipe local em CABA
+20Imóveis administrados
+6.000Check-ins e check-outs
4,9★Nota média no Airbnb
85%Ocupação média
O que fazemos por você
Seu apartamento nas melhores mãos.
Você entra com o apartamento. Nós colocamos a equipe, a tecnologia e a operação para render ao máximo, sem que você precise se ocupar de nada.
Maximizamos seu rendimento
Preços que se ajustam sozinhos à demanda, aos eventos e à temporada. 85% de ocupação média nos imóveis que administramos.
Você não faz nada
Publicamos, atendemos os hóspedes, coordenamos a limpeza, resolvemos os imprevistos e fazemos seu repasse. Sem que você mexa um dedo.
Como funciona
Delegar é simples assim.
1
Conte sobre seu apartamento
Você deixa seus dados e os do apartamento. Entramos em contato para conhecê-lo e montar uma proposta.
2
Preparamos e publicamos
Fotos profissionais, anúncio otimizado, cadastro no Airbnb e registro de temporada. Pronto para receber hóspedes.
3
Administramos tudo
Preços, reservas, check-in e check-out, limpeza, manutenção e atendimento 24/7. Todos os dias.
4
Você recebe todo mês
Você recebe sua renda e um relatório mensal claro. Seu apartamento trabalhando, você tranquilo.
Por que Qüin
Não somos uma imobiliária que faz Airbnb. Temos sistema próprio.
Operamos cada apartamento com tecnologia feita por nós. Isso se traduz em mais rendimento para você e mais cuidado com seu imóvel.
Preços dinâmicos
Um algoritmo próprio ajusta a tarifa todo dia conforme demanda, eventos e temporada. Você nunca deixa dinheiro na mesa.
Hóspedes verificados
Verificamos a identidade de cada hóspede antes de liberar o acesso. Menos risco para seu apartamento.
Check-in seguro
Acesso com instruções e códigos que mudam entre estadias. Sem chaves perdidas nem cópias circulando.
Manutenção preventiva
Detectamos e resolvemos antes de virar problema. Seu imóvel mantém o valor.
Relatórios transparentes
Todo mês você vê quanto seu apartamento rendeu, com o detalhe. Sem surpresas.
Equipe local em CABA
Pessoas em Buenos Aires que conhecem cada bairro e respondem rápido.
Nosso trabalho
É assim que deixamos seu apartamento.
Mobiliamos, equipamos e fotografamos cada imóvel para render desde o primeiro dia.
Fotos reais de imóveis que administramosVer mais no Instagram
Registro · CABA
O registro de aluguel por temporada é obrigatório. Nós cuidamos disso.
Desde 2025, a Cidade de Buenos Aires exige registrar todo imóvel alugado por temporada para turismo. Fazemos o trâmite por você e publicamos seu anúncio em conformidade, com seu número de registro onde corresponde.
- Inscrição no registro de aluguel por temporada da Cidade
- Seu anúncio publicado em conformidade, com o número onde corresponde
- Você não precisa entender a norma: cuidamos disso
Planos
Compare nossos planos.
Escolha quanto quer delegar. Em todos, a comissão se aplica só sobre as noites reservadas, depois da comissão do Airbnb; a limpeza é paga pelo hóspede, à parte.
Remoto
Para quem quer delegar o essencial.
12% de la renta
- Comunicação com hóspedes
- Acionamentos ao AirCover
- Algoritmo de preços variáveis
- Relatório mensal de renda
- Gestão de limpeza
- Manutenção e check-in/out
Premium
A gestão completa. A que a maioria escolhe.
20% de la renta
- Tudo do plano Remoto
- Gestão de limpeza
- Manutenção e reparos1
- Check-in / check-out
- Atendimento a emergências 24/7
- Enxoval hoteleiro
Total
Tudo incluído, sem você tocar em nada.
30% de la renta
- Tudo do plano Premium
- Enxoval hoteleiro2
- Custo de manutenção e reparos coberto3
Configuração inicial (única vez)
Fotos profissionais, inventário, descrição otimizada, cadastro do anúncio e configuração inicial.
USD 30 (não reembolsável) · USD 100 reembolsável após 3 meses
1 Se o problema não foi causado por um hóspede ou não está coberto pelo AirCover, os custos ficam por conta do proprietário.
2 Em vez de você comprar e repor lençóis e toalhas, nós fornecemos enxoval de primeira qualidade para todas as estadias.
3 Cobrimos os custos de reparos e manutenção do imóvel até um limite anual que varia conforme o imóvel.
Perguntas
O que você quer saber antes de começar.
Temos três planos de gestão: Remoto (12%), Premium (20%) e Total (30%), mais uma configuração inicial única. A comissão se aplica só sobre as noites reservadas, depois da comissão do Airbnb. Veja a comparação completa acima.
Conforme o plano: comunicação com hóspedes, preços dinâmicos, relatórios, limpeza, manutenção, check-in/out, atendimento 24/7 e mais. Veja a tabela de planos.
Desde 2025 é obrigatório registrar os imóveis de aluguel por temporada para turismo na Cidade de Buenos Aires. Fazemos o trâmite por você e publicamos seu anúncio em conformidade.
Sim. Você bloqueia as datas em que quiser usá-lo e o resto do tempo ele trabalha para você.
Cuidamos dos acionamentos ao AirCover do Airbnb. O que não estiver coberto pelo AirCover é tratado conforme o seu plano.
Administramos apartamentos em toda a Cidade de Buenos Aires (CABA).
Depende da região, do tamanho e da temporada. Nossos imóveis têm em média 85% de ocupação. Deixe seus dados e montamos uma estimativa para o seu caso.
Você recebe sua renda mensalmente, com um relatório detalhado do que seu apartamento rendeu.
A temporada costuma render mais e te dá flexibilidade para usar seu imóvel, em troca de mais gestão. Essa gestão fazemos nós, então você fica com o melhor dos dois.
Vamos começar
Tem um apartamento em Buenos Aires? Vamos fazê-lo render.
Deixe seus dados e os do apartamento. Entramos em contato para conhecê-lo e montar uma proposta, sem compromisso.
Resposta em 24 a 48 horas
Estimativa de renda para seu apartamento
Sem fidelidade nem custos ocultos