Cuidamos tu depto
Mantenimiento preventivo, revisión en cada estadía y huéspedes verificados antes de entrar. Tratamos tu propiedad como si fuera nuestra.
Buenos Aires · Alquiler temporario
Alquilá sin riesgo, ganá sin esfuerzo.
Gestionamos tu departamento en Buenos Aires de punta a punta. Vos cobrás; de todo lo demás nos encargamos nosotros.
Huéspedes verificados Precios dinámicos Equipo local en CABA
+20Propiedades gestionadas
+6.000Check-ins y check-outs
4,9★Puntaje promedio en Airbnb
85%Ocupación promedio
Qué hacemos por vos
Tu depto en las mejores manos.
Vos ponés el departamento. Nosotros ponemos el equipo, la tecnología y la operación para que rinda al máximo, sin que te ocupes de nada.
Maximizamos tu rendimiento
Precios que se ajustan solos a la demanda, los eventos y la temporada. 85% de ocupación promedio en las propiedades que gestionamos.
Vos no hacés nada
Publicamos, atendemos a los huéspedes, coordinamos la limpieza, resolvemos los imprevistos y te liquidamos. Sin que muevas un dedo.
Cómo funciona
Delegar es así de simple.
1
Nos contás de tu depto
Dejás tus datos y los del departamento. Te contactamos para conocerlo y armar una propuesta.
2
Lo preparamos y publicamos
Fotos profesionales, anuncio optimizado, alta en Airbnb y registro temporario. Listo para recibir huéspedes.
3
Gestionamos todo
Precios, reservas, check-in y check-out, limpieza, mantenimiento y atención 24/7. Todos los días.
4
Cobrás todos los meses
Recibís tus ingresos y un reporte mensual claro. Tu depto trabajando, vos tranquilo.
Por qué Qüin
No somos una inmobiliaria con Airbnb. Tenemos sistema propio.
Operamos cada departamento con tecnología hecha por nosotros. Eso se traduce en más rendimiento para vos y más cuidado para tu propiedad.
Precios dinámicos
Un algoritmo propio ajusta la tarifa cada día según demanda, eventos y temporada. Nunca dejás plata sobre la mesa.
Huéspedes verificados
Verificamos la identidad de cada huésped antes de darle acceso. Menos riesgo para tu depto.
Check-in seguro
Acceso con instrucciones y códigos que cambian entre estadías. Sin llaves perdidas ni copias dando vueltas.
Mantenimiento preventivo
Detectamos y resolvemos antes de que sea un problema. Tu propiedad se mantiene en valor.
Reportes transparentes
Cada mes ves cuánto generó tu depto, con el detalle. Sin sorpresas.
Equipo local en CABA
Personas en Buenos Aires que conocen cada barrio y responden rápido.
Nuestro trabajo
Así dejamos tu depto.
Amoblamos, equipamos y fotografiamos cada propiedad para que rinda desde el día uno.
Fotos reales de propiedades que gestionamosVer más en Instagram
Registro · CABA
El registro de alquiler temporario es obligatorio. Te lo gestionamos.
Desde 2025, la Ciudad de Buenos Aires exige registrar toda propiedad que se alquile de forma temporaria turística. Nosotros hacemos el trámite por vos y publicamos tu anuncio en regla, con tu número de registro donde corresponde.
- Inscripción en el registro de alquiler temporario de la Ciudad
- Tu anuncio publicado en regla, con el número donde corresponde
- Vos no tenés que entender la normativa: nos ocupamos nosotros
Planes
Compará nuestros planes.
Elegí cuánto querés delegar. En todos, la comisión se aplica solo sobre las noches reservadas, después de la comisión de Airbnb; la limpieza la paga el huésped, aparte.
Remoto
Para quien quiere delegar lo esencial.
12% de la renta
- Comunicación con huéspedes
- Reclamos a AirCover
- Algoritmo de precios variables
- Reporte mensual de ingresos
- Gestiones de limpieza
- Mantenimiento y check-in/out
Premium
La gestión completa. La que elige la mayoría.
20% de la renta
- Todo lo del plan Remoto
- Gestiones de limpieza
- Mantenimiento y reparaciones1
- Check-in / check-out
- Atención a emergencias 24/7
- Ropa de cama hotelera
Total
Todo incluido, sin que toques nada.
30% de la renta
- Todo lo del plan Premium
- Ropa de cama hotelera2
- Costo de mantenimiento y reparaciones cubierto3
Puesta en marcha (única vez)
Fotos profesionales, inventario, descripción optimizada, alta del anuncio y configuración inicial.
USD 30 (no reembolsable) · USD 100 reembolsable a los 3 meses
1 Si el problema no fue causado por un huésped o no está cubierto por AirCover, los costos corren por cuenta del propietario.
2 En lugar de que compres y repongas las sábanas y toallas, nosotros proveemos ropa de cama de primera calidad para todas las estadías.
3 Cubrimos los costos de reparaciones y mantenimiento de la propiedad hasta un límite anual que varía según la propiedad.
Preguntas
Lo que querés saber antes de empezar.
Tenemos tres planes de gestión: Remoto (12%), Premium (20%) y Total (30%), más una puesta en marcha única. La comisión se aplica solo sobre las noches reservadas, después de la comisión de Airbnb. Mirá la comparación completa más arriba.
Según el plan: comunicación con huéspedes, precios dinámicos, reportes, limpieza, mantenimiento, check-in/out, atención 24/7 y más. Mirá la tabla de planes.
Desde 2025 es obligatorio registrar las propiedades de alquiler temporario turístico en la Ciudad de Buenos Aires. Nosotros hacemos el trámite por vos y publicamos tu anuncio en regla.
Sí. Bloqueás las fechas que quieras usarlo y el resto del tiempo trabaja para vos.
Gestionamos los reclamos a AirCover de Airbnb. Lo que no esté cubierto por AirCover se maneja según tu plan.
Gestionamos departamentos en toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA).
Depende de la zona, el tamaño y la temporada. Nuestras propiedades promedian 85% de ocupación. Dejanos tus datos y te armamos una estimación para tu caso.
Recibís tus ingresos de forma mensual, con un reporte detallado de lo que generó tu depto.
El temporario suele rendir más y te da flexibilidad para usar tu propiedad, a cambio de más gestión. Esa gestión la hacemos nosotros, así te quedás con lo mejor de los dos.
Empecemos
¿Tenés un depto en Buenos Aires? Hagámoslo rendir.
Dejanos tus datos y los del departamento. Te contactamos para conocerlo y armar una propuesta, sin compromiso.
Respuesta dentro de las 24 a 48 horas
Estimación de renta para tu depto
Sin permanencia ni costos ocultos